Thiết kế biệt thự hiện đại cho nhà 3 mặt tiền – BTHD031213A

Nhu cầu sinh hoạt làm ăn kinh doanh buôn bán tại gia của gia đình được ưu tiên số một bởi khi thuê mặt tiền buôn bán thì rất tốn kém trong hợp đồng thuê. Nếu bạn có kinh tế khá một chút hay có mảnh đất mặt tiền 3 mặt thì tại sao không xây dựng và PR  cho thương hiệu của bạn.
Thiết kế biệt thự hiện đại cho nhà 3 mặt tiền thường bao gồm gồm: Gara, kho gạo, nơi tiếp khách làm ăn, khách – bếp – ăn cho gia đình, phòng ngủ chính cho vợ chồng, ngủ riêng cho con trai và 2 phòng ngủ dự trữ, phòng bathroom chung cho cả nhà. Gia đình thường xuyên tổ chức tiệc nên muốn có một không gian nội thất phòng khách tiện ích vừa đẹp vừa trang trọng để tiếp khách. Sân vườn cũng cần bố trí sao cho phù hợp với mẫu nhà phố hiện đại theo xu thế chung của thị trường.

Nếu lô đất nằm ở vị trí ngã 3 đường giao thông, trong đó có 2 đường lớn và một đường phía Tây khu đất là đường nội bộ. Cốt cao độ của 3 đường giao thông giáp khu đất không đều nhau, đường phía trước hướng Đông có cốt lớn hơn hoặc bằng 0.5m so với 2 đường còn lại.

Gia chủ là thương nhân làm việc trong lĩnh vực kinh doanh buôn bán các mặt hàng gia dụng sinh hoạt. Bởi vậy, nhu cầu về kho chứa và nơi giao dịch là rất quan trọng.

Với các đặc điểm hiện trạng của khu đất và nhu cầu sử dụng của gia đình,  công ty thi công xây dựng biệt thự đưa ra giải pháp thiết kế như sau:

– Tầng một gồm gara, kho, phòng máy phát điện và một lối chuyển hàng riêng.

– Tầng 2 là nơi giao dịch, phòng khách, bếp ăn và một wc chung.

– Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ lớn với wc riêng dành cho bố mẹ và con trai, cùng một không gian sinh hoạt chung.

– Tầng 4 có 2 phòng ngủ nhỏ với wc riêng, một phòng tắm chính và khu vực giặt sấy của gia đình.

– Tầng 5 gồm phòng thờ, không gian thư giãn ngoài trời như cây cảnh, bàn trà.. Vì đặc thù gia đình thường xuyên tổ chức các buổi tiệc trên tầng 5 nên gia chủ cần sử dụng thang máy để thuận tiện hơn cho việc di chuyển lên xuống khỏi phải mang vác đồ đạc mệt mỏi trong các dịp tụ họp gia đình.

Nếu ngôi nhà có hướng chủ đạo là Đông – Tây (hướng nắng) nên bài toán thông gió, chống nắng được đưa lên hàng đầu. Trục giao thông đứng (thang bộ, thang máy) được bố trí về phía Nam của công trình, đồng thời mở khe thoáng để lấy gió mát từ phía Đông Nam thổi tới. Khoảng trống phía sau thang máy được tận dụng trở thành một giếng trời giúp đối lưu không khí cho toàn bộ ngôi nhà. Các phòng chức năng được nghiên cứu và bố trí hài hòa.

thiet-ke-biet-thu-hien-dai-cho-nha-3-mat-tien

Hình ảnh mô phỏng nhà 3 mặt tiền theo thiết kế kiến trúc hiện đại

Phong cách theo kiểu kiến trúc thiết kế biệt thự hiện đại được  công ty xây dựng nhà phố đưa ra đã phần nào tạo điều kiện cho kiến trúc sư có thêm ý để tưởng sáng tác. Tuy nhiên, bài toán gặp phải là tỷ lệ giữa chiều cao và chiều ngang của công trình. Với chiều cao 5 tầng của công trình cộng thêm chiều cao kỹ thuật tối tiểu của buồng thang máy (OH) đã đẩy công trình lên chiều cao là 18m trong khi chiều rộng tối đa chỉ có thể đạt là 8,7m. Điều này đưa bài toán về tỷ lệ trở rất nan giải.

Một giải pháp ban đầu được đưa ra là biến tầng một trở thành tầng hầm để qua đó giảm bớt được chiều cao trên mặt đất của công trình. Tuy nhiên, vì công trình trình nằm ở địa hình trũng và mặt hàng kinh doanh của gia đình là gạo (cần khô ráo) nên phương án này không khả thi.

nhà phố

Mô phỏng cho công trình thiết kế biệt thự hiện đại 4 tầng

Cuối cùng, giải pháp được đưa ra đó là thiết kế nhà phố bằng việc đẩy cốt phía mặt trước ngôi nhà lên hết tầng một. Lối vào chính theo đó nằm ở tầng 2, 80m2 sân phía trước nhà giờ sẽ được nâng cốt dần theo lối đi vào nhà để đến cuối con đường sẽ đạt cốt là +2,190m. Điều này đã phần nào giải quyết được bài toán về chiều cao quá lớn của công trình.

Công trình mang phong cách kiến trúc thiết kế nhà phố hiện đại nên việc kết hợp của các đường nét khúc chiết, mảng và khối đơn giản là điều mà kiến trúc sư đưa vào công trình của mình. Ở đây, kiến trúc sư đã lựa chọn hình khối vuông vức làm ngôn ngữ chính cho công trình. Để giảm bớt sự khô cứng và nặng nề, kiến trúc sư đã thiết kế biệt thự bằng một mái thép với khẩu độ khá lớn (che gần như toàn bộ phần sân mái) để giúp công trình có một khoảng không gian âm khá lớn nhằm cân bằng lại những khối lồi được tạo ra ở các tầng dưới.

Vật liệu hoàn thiện cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng trong bất cứ một thiết kế biệt thự đẹp nào. Công trình của độc giả nằm ở vị trí gần đường giao thông chính, khói bụi nhiều nên vật liệu hoàn thiện ở đây được lựa chọn chủ đạo là gạch ốp và kính. Việc lựa chọn vật liệu cho thiêt kế nội thất nhà phố hiện đại này sẽ giúp công trình tự làm sạch mình sau mỗi cơn mưa. Gam mầu được lựa chọn ghi và nâu là những gam màu hiện đại tạo cảm giác sạch sẽ.

Để phù hợp với phong cách kiến trúc thiết kế biệt thự hiện đại của công trình thì bạn cũng cần chú trọng đến tường rào bởi theo kiểu thiết kế khá đơn giản này cùng với những đường nét khúc chiết với chất liệu thô sần giúp làm nổi bật thêm phong cách kiến trúc công trình mặt tiền nhà phố đẹp,  một công trình mang hơi thở của tự nhiên vừa uy nghiêm vừa hợp với mọi thời đại hôm nay.

Nếu bạn thích mẫu này, hãy chia sẻ lên Facebook để lưu lại, khi cần xem bạn sẽ dễ tìm thấy nó.
Thiết kế biệt thự hiện đại cho nhà 3 mặt tiền – BTHD031213A
3.67 (73.33%) 3 Đánh giá

MỜI QUÝ KHÁCH XEM THÊM NHỮNG MẪU ĐẸP KHÁC

Gửi bình luận

Your email address will not be published. Required fields are marked *

8 Người đã Bình luận về bài này

  1. Chào Anh Nguyễn Thọ !
    Câu hỏi của anh chưa rõ ràng nên Công ty xin trả lời anh như sau:
    Anh làm 1 trệt 1 lầu
    Trường hợp 1: diện tích 1 sàn là 130m2 * 2 = 260m2
    Thì với 1 tỷ có làm tiết kiệm nhất cũng chưa đủ để hoàn thiện ngôi nhà anh nhé. Để hoàn thiện cần chi phí khoảng 1.350.000.000 đ

    Trường hợp 2: Tổng diện tích 2 sàn là 130m2 thì với 1 tỷ anh hoàn toàn có thể có được ngôi nhà đẹp theo ý mình.

  2. NGUYỄN THỌ says:

    chào quý cty,tôi dự định xây nhà theo kiểu biệt thự sân vừon,1lầu, dtich 130m2,kinh phí tầm 1tỷ có thể làm đc ko, và bao lâu thì hoàn thành?

  3. Nguyễn Hà says:

    Chào bạn Nguyễn Nhã, Tịnh Văn và Chu Kiệt.!

    Bạn chưa nói đến tài chính khoảng bao nhiêu nên chúng tôi hơi khó hình dung để thiết kế biệt thự hiện đại mini giống như trên cho bạn được. Vui lòng liên hệ 0907 996611 của chúng tôi để được tư vấn rõ hơn nhé

  4. Chu Kiệt says:

    Tôi có khu đất hình thang xéo đáy lớn rộng 8m đáy bé rộng 6,4m ngay ngã 3 muốn thiết kế nhà hộp 3 tầng, tầng 1 kinh doanh và 1 phòng bếp, tầng 2 phòng khách và 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt và sân phơi, sân thượng ở tầng 3 mong kts cty tư vấn giúp?

  5. Tịnh Văn says:

    Tôi tên Tịnh 52 tuổi có khu đất 8x16m ngay ngã 3 mặt tiền Vũng Tàu – gần siêu thị Cora cũ. Nay tôi muốn thiết kế biệt thự mini hiện đại gồm tầng 1 để kinh doanh, gara, tầng 2 và 3 là không gian cho kho và các phòng bếp, khách, 4 phòng ngủ. Cho hỏi công ty phương án thiết kế biệt thự hiện đại và tư vấn tài chính giúp với ạ?

  6. Nguyễn Nhã says:

    Nhà tôi đã cũ lỗi thời nay tôi muốn đập đi để thiết kế thi công xây dựng mới. Diện tích đất mặt tiền 3 mặt 150m2 . Tôi muốn xây nhà đẹp để vợ tôi kinh doanh shop thời trang, mẹ tôi bán tiệm ăn uống. Thiết kế biệt thự 4 tầng+ tầng tum, có gara xe ô tô, 1 phòng khách, 6 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung có karaoke gia đình mong kts công ty VinaTrends tư vấn giúp. Tôi sẽ gọi dt thêm nhờ tư vấn. cám ơn

  7. Quản Trị says:

    Mến chào bạn Hồng Anh! thông tin mới của bạn đã được chúng tôi tiếp nhận, vẫn đang xử lý bản vẽ. trong vài ngày tới bạn vui lòng tham khảo mẫu thiết kế nhà đẹp 3 tầng diện tích 120m2 cho kinh doanh của bạn qua mail nhé. vui lòng liên hệ 0907 996611 để được tư vấn kỹ hơn. chào bạn!

  8. Hồng Anh says:

    Mình có lô đất 3 mặt tiền muốn thiết kế nhà đẹp theo phong thủy tầng 1 để buôn bán shop thời trang, mình đang ở Thủ Dầu Một Bình Dương, lô dất mình rộng 120m2 muốn thiết kế nhà phố 3 tầng xin tư vấn giúp qua mail nhé. Cám ơn